Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€153,000

Prix au m²

€3,188

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cagnes-sur-Mer

Description

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE - Homme de 72 ans Appartement 2 pièces - 48,60 m² (Loi Carrez) + terrasse 12 m² - CAGNES-SUR-MER (06800) À Cagnes-sur-Mer, dans un secteur recherché du bas boulevard Maréchal Juin, à proximité immédiate du champ de courses et à seulement 500 mètres des plages, découvrez cet agréable appartement 2 pièces vendu en viager occupé sans rente (occupation par un homme de 72 ans). Situé en étage élevé d'un immeuble bien entretenu des années 60/70, ce logement lumineux offre une vue latérale sur le champ de courses et la mer. L'appartement a été entièrement rénové récemment. Composition du bien : Entrée : 1,80 m² / Séjour lumineux : 20,20 m² ouvrant sur la terrasse / Cuisine ouverte : 8,09 m² / Chambre : 11,58 m² / Salle d'eau moderne : 3,28 m² / WC séparés. Une terrasse de 12 m² permet de profiter du soleil et de la vue. Annexes : Grand garage fermé (2,80 x 4,60 m) Cave (2,40 x 1,70 m) Cet appartement combine emplacement privilégié, belle vue, rénovation récente et investissement sûr en viager sans rente. Prix de vente (comptant, sans rente) : 153 000 € Atouts clés : Viager occupé sans rente (1 seul occupant - homme 72 ans) Proximité plage et commerces Vue mer et champ de courses Terrasse + garage + cave Bien rénové Nombre de lots dans la copropriété : 124 lots principaux et 135 lots secondaires

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