Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Sorbiers

Appartement lumineux avec terrasse et stationnements - Sorbiers (42290) 105 000 € - 48 m² - 1/2 chambres Situé à Sorbiers, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet appartement de 48m² habitables offre de beaux volumes, une rénovation de qualité et une terrasse agréable. Disposant d'une entrée indépendante et sans aucune charge de copro ! Cet appartement ce compose comme suite : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, Une chambre et une salle d'eau avec toilette. L'ensemble donnant accès à une terrasse agréable. En complément, trois places de stationnement extérieures privatives facilitent encore d'avantage le quotidien. Le tout dans une petite copropriété de trois lots, sans aucune charge commune, où chaque logement dispose de ses espaces privatifs. Les + ? Copropriété sans charges ? Excellent état général ? Nombreux stationnements privatifs ? Proximité des commodités et accès rapides aux grands axes Copropriété : 3 lots - sans charges DPE : Classe énergie C - GES : A Estimation dépenses énergétiques : 577 à 781€/an (base 2021) Prix de vente : 105 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. ____ Localisation : route de Saint-Chamond, 42290 Sorbiers ____ ____ Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O ____ La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. Votre conseiller 2I Transactions : David ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577 € et 781 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)