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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Roanne

leboncoin
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Prix de vente
€49,000
Prix au m²
€1,021

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
48 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Loire
Ville
Roanne

Description

Appartement de 48 m²proche de la place Victor Hugo. Au cinquième étage avec ascenseur, agréable T2 composé d'une entrée, séjour avec un balcon, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, WC et nombreux rangements. Appartement traversant et lumineux Charges de copropriété 240 euros par mois. Honoraires charge acquéreur. Idéal premier achat ou investisseur. Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Bien en copropriété de 50 lots Charges prévisionnelles annuelles : 2880euros Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025 Consommation énergie primaire : 559 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2150 euros et 2960 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Consommation énergie primaire : 559 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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