Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Barre

Au sein de la RESIDENCE VILLA AQUAE, résidence sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez cet appartement T2 de 48,29 m2 au 3ème étage avec une terrasse de 21,02 m2 exposée Sud desservant le séjour et la chambre avec vue sur le golf . En bordure du Golf international de Fontcaude, cet élégant ensemble immobilier vous fera bénéficier d'un environnement très agréable et pratique, proche des commerces, écoles, services et transports en commun ( ligne 3 du tramway) . Ce T2 lumineux est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec bac et égouttoir, crédence, plan de travail, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, four, alimentation et évacuation en attente LV ), d' un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre, paroi de douche, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) et d' un WC séparé. Un parking en sous-sol ( n° 40 ) est associé à cette location avec un bail séparé pour un loyer hors charges/mois de 21 euros avec un dépôt de garantie de 21 euros . T2 disponible à la location : à partir du 26/12/2025. Loyer hors charges/mois du T2 : 609,34 euros - charges locatives/mois du T2 : 105 euros ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et des espaces verts communs, eau chaude sanitaire, chauffage et eau froide compris ). Location sous dispositif PINEL (zone A) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois du T2 avec parking : 630,34 euros ( 609,34 euros + 21 euros ) - charges locatives / mois du T2 avec parking : 105 euros . Dépôt de garantie : 630,34 euros ( 609,34 euros + 21 euros ) Honoraires d'agence : 627,77 euros TTC ( dont 144,87 euros TTC d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES. Colocation acceptée Référence interne : 310