Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Mérignac

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€139,100

Prix au m²

€2,898

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

MERIGNAC - Apt T2 avec balcon et cave - 33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE - Investissez dans la sérénité et la rentabilité ! Situé dans la résidence recherchée « Le Club », cet appartement T2 vendu loué est une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Vous apprécierez son balcon lumineux, sa cave privative et l'environnement verdoyant d'une copropriété parfaitement entretenue. Le quartier est idéal : calme, proche des commerces, des transports et des commodités, offrant à votre locataire un cadre de vie agréable et à vous, une valorisation assurée. Bail en cours avec locataire sérieux, rentabilité immédiate et tranquillité garantie. Ne laissez pas passer cette occasion unique à Mérignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! DPE E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 691 dont 231 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2017,85 €. ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél 05 56 02 84 84 - www.oralia.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 691 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 017,85 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).