Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Caen

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€692

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Caen

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Description

Appartement Caen 2 pièce 48 m2 - A louer Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité la location d'un agréable deux-pièces situé dans le quartier Hastings. RUE BICOQUET : Au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu (sans ascenseur), ce grand 2 pièces de 48 m² offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte) avec espace bar, d'un séjour lumineux permettant plusieurs aménagements, ainsi que d'une chambre dotée d'un placard intégré. Idéal pour toute personne recherchant un logement spacieux, lumineux et proche des commodités du quartier Hastings. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponibilité : à partir du 16/12/2025. Local vélo commun dans l'immeuble. TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT : ***?lotId=xd4g4v Loyer : 692€24€ CC dont 60€ de provisions pour charges (entretiens des parties communes et eau froide) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 632,24€ Honoraires de location à la charge du locataire : 480,00€ TTC Frais état des lieux : 144,00€ TTC Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F ( 367Wh/m² annuels) et C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1100 euros et 1510 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023. Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. www. georisques. *** ref G- 3 Référence annonce : LA2038-CASAIMMO14 Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2021 Honoraires à la charge du locataire : 624 € TTC dont 144 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 621 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 107 € et 1 498 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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