Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Paris

Dans un bel immeuble pierre de taille aux parties communes soignées, sécurisé par digicode, interphone et gardienne, très beau 2 pièces de 48m2, au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux double séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (micro-onde, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, frigidaire, rangements), d'une chambre, d'une buanderie avec lave-linge et d'une salle de bain entièrement refaite en 2023 (avec baignoire). Double exposition. Quartier sécurisé. A 50m de la station de metro Ranelagh, 5min à pied de Passy. Très bien desservi. Rue calme à sens unique. A proximité immédiate de l'avenue Mozart avec tous les commerces à 2min à pieds (boulangerie, fromager, charcuterie, poissonnerie, chocolatier, cave à vins...). Chauffage individuel électrique. Loyer hors charges: 1.739euros. Charges: 177,5 euros. Soit loyer CC 1.916,5 euros. DPE F (2022) - Travaux de rénovations (dont énergétiques) effectués en Août 2023 REVENU NET EXIGE : TROIS FOIS LE MONTANT DU LOYER CC SOIT 5.749,5 euros.