Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Meylan

Coste immobilier vous propose ce logement meublé de type 2 au 1er étage d'une copropriété récente, avec ascenseur à MEYLAN. Le bien se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la pièce principale, une chambre, une salle de bains avec un WC. En dépendance: un garage de 14m2 en sous-sol ainsi qu'un balcon de 6m2. Chauffage individuel au gaz ( entretien annuel de chaudière à faire, à la charge du locataire ) Classement DPE ( diagnostic performance énergétique ) : C Classement GES ( gaz à effet de serre ) : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 EUR à 610 EUR par an selon les prix moyens de l'énergie indexés en 2021. Situé sur l'arrière du bâtiment, le secteur est calme. Disponibilité : mi janvier 2026 LOYER : 857.00 EUR ( dont 60EUR de loyer pour le garage ) PROVISION SUR CHARGES (avec régularisation annuelle) : 25.00 EUR DEPOT DE GARANTIE : 1300.00 EUR (bail meublé) HONORAIRES à LA CHARGE DU LOCATAIRE : 637.16 EUR (dont 121.72 EUR pour l'état des lieux) ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS « Le loyer de référence pour ce logement est de 14.3EUR par m2, soit pour 48m2, un loyer de 686.4EUR hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 17.2EUR par m2 (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 48m2, un loyer de 825.6EUR hors charges. » Surface : 48 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2023 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)