Appartement neuf 2 pièces 48 m² à vendre à Sceaux

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€465,000

Prix au m²

€9,688

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Sceaux

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un projet patrimonial, ce bien neuf associe prestations de qualité et emplacement recherché à quelques minutes des commodités essentielles. Caractéristiques du bien : -Quartier : Quartier des Blagis -Typologie : T2 -Surface habitable : 47.27m² -Exposition : Sud -Étage : 1 -Livraison prévue : T3-2027 -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. L'agencement du bien optimise chaque mètre carré, parfait pour habiter ou investir. Localisation : Proche des transports (RER B Robinson à 6min à pied) et commerces à moins de 300m. Niché au coeur du quartier des Blagis, cet appartement profite d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des espaces verts tels que le parc Henri Sellier, des écoles renommées, de crèches, et de l'animation conviviale du marché hebdomadaire. L'ambiance de quartier, à la fois résidentielle et vivante, assure un cadre de vie serein et pratique. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 37200€ -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 25575€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 2722.752€/an -Dans le neuf : 1418.1€/an -Économie estimée sur 10 ans : 13046.52€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 38621.52€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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