Location T2 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 41 m²
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Appartement neuf 2 pièces 48 m² à louer à Valenciennes
Loyer mensuel
€780
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Location
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
48 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Valenciennes
Description
L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location un appartement neuf sur la commune de Valenciennes.
D'une superficie de 47,50m2, l'appartement est neuf (construction 2025 à proximité du lycée de l'Escaut et de Rubika)). Il se situe au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine meublée et équipée de 29m2, d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver de 5,5m2 et d'une chambre de 13m2.
Vous disposerez également d'un balcon de 8m2, d'un local à vélo et la possibilité d'une place de parkin gprivée en supplément.
Disponible, compteur linky individuel, eau et chauffage gaz collectif (avec sous compteurs).
Loyer : 740E/mois
Provisions sur charges : 140E (eau, chauffage gaz, charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 740E
Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 500,50E
Surface : 48 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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