Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Bussy-Saint-Georges

À vendre, appartement T2 de 48 m² avec balcon, situé dans un secteur recherché à Bussy-Saint-Georges. - À VENDRE : Appartement T2 d'exception à Bussy-Saint-Georges, dans un secteur recherché. Ce bien rare, construit en 2005, vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 48 m², cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 23,12 m², orienté sud-ouest, qui baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Profitez également d'un balcon privatif, un espace extérieur idéal pour savourer votre café matinal ou vous détendre en fin de journée. Le bien est situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal. Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette commune dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre de vie agréable. Ce bien est soumis à un bail en cours, se terminant le 29 mai 2026, offrant ainsi une sécurité pour les futurs investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 117 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 104,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP958257 Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 2104 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).