Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Nice

Nouvelle exclusivité, bas de l'avenue de la Lanterne, à moins de dix minutes à pied des plages et du tramway, vous présente ce beau deux pièces spacieux et équilibré. Dans une petite résidence sécurisée, avec un gardien, des jardins, une piscine et au calme absolu, l'appartement de 48,25 m2 se trouve en Rez-de-Jardin. Une superbe terrasse couverte de 25,20 m2 vous permettra de profiter de cet extérieur toute l'année. Toutes les pièces, c'est-à-dire le salon, la cuisine et la chambre donnent et ont accès sur la terrasse. La résidence est très bien entretenue et le ravalement des façades a eu lieu il y a quatre ans. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est en bon état même si la cuisine pourrait être remise au goût du jour. Les charges comprenant les parties communes (parcs et jardins, piscine, gardien avec la loge, nettoyage et entretien, sécurité des portes sas, ascenseur, éclairage, ordures ..) ainsi que l'eau froide consommée, sont de 226 €/mois. Le chauffage de l'appartement et de l'eau sont individuels, au gaz naturel par une chaudière dans la cuisine. Une place de parking dans l'immeuble et une cave viennent agrémenter le lot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds