Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Marseille

iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Dans le quartier de Saint Mitre venez découvrir cet appartement lumineux de 2 pièce à louer. Situé au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie, le séjour avec la cuisine et donnent accès à la terrasse, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle chambre avec la même exposition. La salle de bain très spacieuse et pour un plus grand confort le wc sont séparés. Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien. Proximité des transports en commun ajoute à la praticité de cet appartement. Attention Garantie des Loyers Impayés ou garantie Visale !!! Loyer charges comprises : 950€ Caution : 870€ Frais d'agence : 654€ En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m2 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 870 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 654 euros (soit 13.63 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).