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Appartement neuf 2 pièces 48 m² à louer à Arnouville

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€960

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Arnouville

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Description

Appartement 2 pièces de 47,6 m² à Arnouville. Ce logement neuf, livré le 27/11/2025, est situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Calme et lumineux grâce à de grandes fenêtres et baies vitrées, il donne sur le coeur d'îlot et bénéficie d'une exposition Ouest. Le balcon privatif mesure 8,2 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte), d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche. Une place de parking est incluse, ainsi qu'un accès à un local à vélos et à un local à poussettes. Situé au pied de la gare RER D (Gonesse / Arnouville - Villiers-le-Bel), l'appartement bénéficie de commerces, salle de sport, stade, jardin d'enfants et écoles à proximité. Une médiathèque est également en projet dans le quartier. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, en retrait de la rue principale. Les dossiers candidats doivent être éligibles à la Garantie Loyers Impayés (GLI) Matera et au dispositif Pinel. Les colocations ne sont pas autorisées. Mode de chauffage : Collectif Type de combustible : Gaz Eau chaude : Collective Loyer hors charges : 800€ Mode de facturation des charges : Provision sur charges Montant des charges mensuelles : 160€ Loyer total charges comprises : 960€ Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 800€ Frais d'agence à la charge du locataire : 618,80 € Bien disponible dès maintenant DPE : C GES : C Date de réalisation du dernier DPE : 27-10-2025 PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. Afin de réserver une visite, nous vous invitons à cliquer sur “Envoyer un message” puis sur “Envoyer”, vous recevrez immédiatement après un email avec un rapide questionnaire à compléter. Une fois le formulaire rempli, vous serez recontacté pour organiser une visite si votre candidature est retenue. Surface : 48 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.