Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Sarlat-la-Canéda

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Sarlat-la-Canéda, dans un cadre verdoyant et calme, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant à proximité du centre-ville. Avec une superficie de 47,78 m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon accueillant et d'une cuisine séparée, parfaite pour préparer de bons repas. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter d'un moment de détente en plein air. Le bien est équipé de placards intégrés, vous offrant un espace de rangement pratique. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un local à vélo et un local poubelle sont à votre disposition, ainsi qu'un parking extérieur pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, ainsi que des établissements scolaires. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, facilitant votre quotidien. Enfin, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 519,20 euros ( soit 10,87 euros/m² ) dont 143,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.