Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Strasbourg

À vendre : Appartement T2 de 48 m² idéalement situé à Strasbourg, lumineux et confortable. - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé à Strasbourg, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier de 48 m², construit en 1994, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts. De plus, il n'est pas situé dans une copropriété, ce qui peut réduire les contraintes liées à la gestion des charges communes. Le loyer potentiel pour ce type de bien dans le secteur est compétitif, et les charges sont à définir selon l'usage. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans une ville en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement au coeur de Strasbourg. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.