Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à La Roche-sur-Foron

Centre La Roche Appartement T2 - 48.62 m2 Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence moderne construite en 2001, avec ascenseur, ce charmant T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec cellier, idéal pour optimiser le rangement. L'appartement se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre agréable et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct au balcon exposé nord, parfait pour savourer des moments au calme, à l'abri des fortes chaleurs. En complément, une cave vient faciliter le stockage et un parking collectif est à disposition des résidents. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques: www.georisques.gouv.fr' Référence annonce : PMV1340151536 Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2026 Prix hors honoraires : 194 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 724 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).