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Bien immobilier de rendement 2 pièces 48 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€5,104

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Casavo vous propose à la vente ce lot de deux appartements, d'une surface totale de 48 m² (2 × 24 m²), situés au 2 € étage d'un immeuble bien entretenu rue de Saint-Cyr, dans le quartier vivant et en plein essor de Vaise (Lyon 9). Ces deux logements lumineux et bien agencés offrent une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité annuelle de près de 15 400 € : Un premier appartement actuellement exploité en location saisonnière générant environ 2 300 € de revenus mensuels. Un second appartement en bail meublé classique à 520 € par mois. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage assurent confort et isolation phonique. Charges de copropriété : 520€ / an Taxe foncière : 600€ / an Rentabilité locative attractive de 6,3% Premier lot : DPE en E GES en B Second lot : DPE en F GES en C Quartier bien desservi (métro D, gare de Vaise, commerces et restaurants à proximité) Idéal pour investisseur ou revenus complémentaires immédiats, ce bien allie emplacement stratégique, gestion simplifiée et excellente performance locative. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

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Sécurité

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