Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Grenoble

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€2,896

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

À vendre : appartement lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Cet appartement de 47,63 m² situé au 2e étage d'un petit immeuble rénové (sans ascenseur) se compose d'une grande pièce de vie exposée plein sud avec un coin cuisine équipé, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec baignoire. L'immeuble est calme, sécurisé et dispose d'un local à vélos. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 670 euros par an Le bien est actuellement loué 640 euros hors charges avec 30 euros de charges mensuelles, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé Situé à deux pas du tram, de la gare, des commerces et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12 mars 2021 Classe énergie E Émissions de gaz à effet de serre C Consommation : 239 kWh par m² et par an Émissions : 11 kg équivalent CO2 par m² et par an 📞 Contact : Sandra Mendes - *6 72 62 16 53 ℹ️ Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2021 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.