Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Rueil-Malmaison

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€329,900

Prix au m²

€6,873

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Rueil-Malmaison

Description

Prise de Rendez-vous **06**17**70**00**75** A VISITER RAPIDEMENT - OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIERE ACQUISITION - Secteur Très Prisé - Un Placement Patrimonial d'Avenir ** Marché Locatif Très Porteur - Forte Demande Confirmée ** Découvrez ce Superbe Appartement de 2 Pièces Principales alliant confort et modernité - Exposé Sud-Ouest - Baigné de soleil toute la journée - Balcon de 2 m² ** Situé au 1er Etage (avec ascenseur) - Belle surface de 46 m² environ, composée de : ** Une Entrée accueillante donnant sur un Spacieux Séjour avec Cuisine Ouverte (28 m²) - Idéal pour recevoir ou Télé-Travailler dans une ambiance chaleureuse ** Une chambre confortable - Une Salle d'Eau Moderne avec Douche et WC attenants ** Possibilité d'acquérir un Parking (situé au sous-sol de la copropriété) - Prix : 20 000 € (en sus) - Soit un prix global de 349 900 € ** Emplacement idéal - A 10 mn (à pied) du Centre-Ville, des commerces et des services, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : parfait pour un investissement locatif ou un premier achat ** Prestations Haut de Gamme - Parquet en Chêne Massif - Volets Roulants Electriques - Double Vitrage Haute Performance - Isolation (thermique et acoustique) Renforcée ** Chauffage et Eau Chaude en Collectif pour plus de Confort et d'Economies ** Normes : NF Habitat HQE, RT 2012, NRA - Garantissant un confort optimal, une excellente performance énergétique et une valeur patrimoniale durable - Résidence récente aux lignes contemporaines et soignées - Construction respectueuse de l'environnement ** Les PLUS Ensoleillé et lumineux (exposition Sud-Ouest) Immeuble récent et sécurisé Confort moderne, faibles charges Rentabilité locative attractive Aucun travaux à prévoir ** Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur ou jeune actif recherchant la qualité, la performance et la sérénité

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