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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Audun-le-Tiche

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Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€3,646

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
48 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Audun-le-Tiche

Description

AUDUN LE TICHE : idéalement située à moins de 5 min de la frontière luxembourgeoise et à moins de 10 min de Esch-sur-Alzette et Esch Belval. A quelques minutes à pieds de la zone commerciale d'Audun-le-Tiche et de ses nombreux commerces. Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de 2013, découvrez cet agréablement appartement 2 pièces de 47.79 m² avec terrasse et garage privatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) et accès direct à la terrasse, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aux abords de la copropriété, vous disposerez également d'un garage privatif. A découvrir sans tarder! Chauffage individuel gaz DPE C Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 780 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Copropriété de 184 lots à usage d'habitation (répartis sur 5 bâtiments). Charges annuelles courantes environ 1146 € '. Honoraires agence charge vendeur. Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 256 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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