Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Clermont-Ferrand

A LOUER - CITYA JAUDE Venez découvrir ce charmant appartement Type 2 situé Rue de la Pradelle à Clermont Ferrand (63000). Il se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, placards de rangement), une chambre, salle d'eau et WC Le mode de chauffage est individuel au gaz Une cave est mis à disposition du bien pour offrir une zone de stockage supplémentaire Pour la sécurité de votre véhicule, un garage est également inclus dans la location Le bien est idéalement situé, quartier Oradou, à seulement 20 minutes à pied de la Place de Jaude et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale et d'affaires la Pardieu. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des axes routiers et autoroutiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.