Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Paris

Paris 9e - Galeries Lafayette - Superbe appartement rénové Situé au coeur du 9e arrondissement, à deux pas des Galeries Lafayette et Printemps, ce très bel appartement se trouve au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. D'une surface de 48,5 m² Carrez (env. 53 m² au sol), il a été entièrement rénové fin de l'année dernière pour un usage personnel, avec des matériaux de qualité et une conception soignée. Très lumineux et aéré grâce à 5 fenêtres et à une vue dégagée rare en plein centre de Paris. Parquet en bois massif, plafonds en bois apparents, rangements optimisés. Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, deux réfrigérateurs sous plan. Salle de bains rénovée avec grande baignoire, rangements, chauffe-eau 150 L, ainsi qu'un lave-linge et sèche-linge. Le bien comprend également deux espaces de stockage : une cave en sous-sol un débarras au dernier étage Appartement clé en main, habitable immédiatement. Le prix de vente est hors mobilier ; l'ensemble du mobilier visible sur les photos peut être acquis en supplément pour 9 000 €. Charges très faibles (env. 60-70 €/mois). Immeuble en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Idéal en résidence principale, avec également la possibilité de générer des revenus complémentaires tout en y habitant, selon le projet de l'acquéreur. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.