Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Tours

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Prix de vente

€218,400

Prix au m²

€4,550

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Appartement 2 pièces - Quartier des Halles / Rue Chanoineau - TOURS Situé en plein coeur du quartier des Halles, à deux pas des commerces, des transports et des lieux d'études, cet appartement de 48,31m² offre un cadre de vie agréable dans un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2016. Emplacement privilégié : Rue Chanoineau - secteur très recherché du centre-ville de Tours, alliant charme historique et vie de quartier dynamique. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose de : Une entrée sur cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, Un salon-séjour chaleureux, Une chambre avec placard intégré, Une salle d'eau contemporaine, Un WC séparé. Caractéristiques techniques Surface Loi Carrez : 48,31 m² Période de construction : Réhabilitation complète d'un immeuble ancien en 2016 Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Ballon électrique Ventilation : VMC dans les pièces d'eau Menuiseries : Bois double vitrage - Persiennes intérieures en bois Porte d'entrée : Blindée Exposition principale : Est Internet : Fibre optique Installation électrique aux normes actuelles Taxe foncière: 928€ (2025) Copropriété : 10 lots principaux Charges annuelles de 345,6€ (budget 2025) Atouts Emplacement central et recherché Immeuble réhabilité récemment Parfait état général Idéal pour un investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale

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