Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge

PAP il y a 2 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€4,063

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Brétigny-sur-Orge

Description

**Rare sur le secteur : F2 avec vaste jardin privatif , à deux pas des commerces et de la gare** F2 de 48,03 m² **en très bon état**, situé dans une résidence récente (2013), sécurisée et calme, au coeur de l'écoquartier Clause Bois‑Badeau à Brétigny‑sur‑Orge. **Emplacement idéal** : commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied, et gare RER C à 500 m. L'appartement comprend : - un séjour lumineux, - une chambre, - une salle de bains, - un wc indépendant, - un cellier, - une cuisine équipée. Vous profitez d'un jardin privatif de 56,23 m² et d'une terrasse de 13,63 m². Possibilité d'aménager une seconde chambre (selon projet). Possibilité d'acquérir une partie du terrain commun attenant (soumis à approbation de l'AG). **Prestations** : - exposition nord‑est, - chauffage collectif économique aux granulés de bois, - 1 place de parking, - ascenseur, - 2 locaux vélos, - résidence sous vidéosurveillance. Taxe foncière 2025 : 1 176 €. Charges de copropriété 2025 : environ 1 500€ DPE : C - GES : B (réalisé le 09/02/2026). Je refuse tout démarchage commercial des agences immobilières.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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