Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€221,500

Prix au m²

€4,615

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Hilaire-de-Riez

Description

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ-QUARTIER DES DEMOISELLES-ESPLANADE DE LA MER- Dans une résidence sécurisée et entretenue, appartement de type 2 avec travaux à prévoir d'une surface de *49 m² avec fort potentiel, idéal pour modernisation à son goût, situé en étage élevé avec splendide vue mer comprenant une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre , avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 8 m² face à l'océan. Chauffage électrique. Exposition Sud-Ouest. Parking privatif aérien et cave de 4.18m² en rez-de-chaussée de la résidence. Copropriété de 50 lots principaux. Charges annuelles : 1036€/an. Nous sommes syndic de cette copropriété. Pas de procédure en cours. Bienvenue pour vos vacances au bord de la plage ou pour un investissement locatif saisonnier. Pour toutes visites, même en visio, ou renseignements complémentaires, contactez nous . Tél : [Coordonnées masquées] Les plus : plage à pied, école de voile, pistes cyclables, petits commerces de proximité. Un environnement privilégié constitué d'espaces naturels avec 8 km de sables fins...2300 ha de forêt, 25 km de pistes cyclables, 30 km de sentiers de petites et grandes randonnées, 10 km de pistes équestres, son hippodrome, son golf et sa thalasso, ses plages associé à un micro climat...Une station paisible et familiale à vivre intensément ! Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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