Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Tournefeuille

Appartement T2 bis de 48 m² avec terrasse de 10 m² et 2 places de parking en sous-sol, dans une résidence récente de 2016. Vente directe propriétaire, sans frais d'agence. Appartement très fonctionnel, idéal premier achat ou investissement locatif. Situé à Tournefeuille, dans un environnement résidentiel calme et recherché, T2 bis de 48 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2016. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. **Le plus de l'appartement** : une alcôve de 6,8 m² attenante au séjour, facilement modulable selon vos besoins : - chambre d'appoint ou chambre de bébé - espace bureau idéal pour le télétravail - extension du séjour pour créer une pièce de vie d'environ 26 m². Chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Emplacement machine à laver. Extérieur Terrasse de 10 m², accessible depuis le séjour et la chambre. **Les plus** : Résidence récente et de standing (2016) Normes PMR pour une accessibilité optimale Deux places de parking privatives en sous-sol avec accès direct par ascenseur Chauffage individuel au gaz de ville Rez-de-chaussée pratique et sécurisé Localisation. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Tournefeuille, à proximité des commerces, écoles et commodités. Accès rapide aux lignes de bus reliant le métro toulousain Métro de Toulouse - station Basso Cambo. Le centre-ville de Tournefeuille est accessible en moins de 8 minutes en voiture. Informations copropriété Bien soumis au statut de la copropriété 237 lots au total Charges courantes : 1.420 € / an Aucune procédure en cours. Informations énergétiques DPE réalisé le 05/03/2026 Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 455 € et 615 € / an (référence 2021-2023). Contactez-nous pour organiser une visite !