Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Meylan

MEYLAN - 7 ALLÉE DES FRÊNES Résidence sécurisée Maupertuis Beau 2 pièces avec jardin attenant, d'une superficie de 48,46 m². Il est situé au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée (portail électrique) dotée de grands espaces verts, d'une piscine collective, d'une salle de jeux avec baby-foot, d'un terrain de tennis et d'un terrain de pétanque. Il est composé d'un hall avec rangement desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'une superficie, donnant accès à une cuisine équipée d'un four multifonctions, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante ainsi que de nombreux rangements. Il est également doté d'une chambre avec placard mural, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'intégralité du logement donne accès à une spacieuse terrasse couverte, ouverte sur un jardin privatif. En atout, ce logement dispose d'un garage en sous-sol sécurisé. Libre immédiatement Loyer : 899,00 euros dont 85 euros de charges (régularisation annuelle - comprenant eau froide, entretien de la copropriété, TEOM). Dépôt de garantie : 814 euros Honoraires à la charge du locataire : 635.79 euros TTC (frais de visite, dossier, rédaction du bail), dont 146.83 euros de frais d'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de base : 13.50euros/m² Loyer de référence majoré : 16.20euros/m² Loyer mensuel plafonné de 785euros + complément de loyer pour garage : 29euros/mois Loyer total hors charges 822euros Surface : 48 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107.9 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)