Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Rouen

Saint Sever - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Saint Sever, sur la Rive Gauche de Rouen. Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au sein d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Une chambre confortable est également présente, offrant un espace intime pour le repos. La salle de bain est bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Vous bénéficierez également de nombreux atouts tels qu'un interphone, des placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi qu'un local à vélos et un local poubelle. Le branchement pour une machine à laver est également prévu, ajoutant à la praticité de cet appartement. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, notamment le tramway, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en restant connecté au centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 535,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757 et 1 025 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.