Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Pau

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€118,000

Prix au m²

€2,458

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

À vendre, appartement T2 meublé situé en plein centre-ville de Pau, dans le secteur de la Foire Exposition. D'une surface de 42 m², ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il est actuellement loué 550 € par mois charges comprises, dont 520 € de loyer et 30 € de charges. Le bail a débuté le 4 mars 2024. L'appartement est lumineux et fonctionnel, équipé de menuiseries en double vitrage. Il se compose d'une grande pièce de vie refaite au goût du jour, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle. La copropriété est bien entretenue et aucun chantier n'est à prévoir. Des travaux importants ont d'ailleurs été réalisés récemment, notamment la réfection de la toiture. L'appartement bénéficie d'un atout supplémentaire: la possibilité de location courte durée. Un devis a été réalisé afin d'identifier les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique de l'appartement. Cet appartement constitue une belle opportunité au coeur de Pau, pour un investissement locatif ou un premier achat. Visite virtuelle disponible sur demande.

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