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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Étaules

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€2,063

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Étaules

Description

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ CITYA | OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Exclusivité CITYA La Rochelle Commune de Etaules : Excellente opportunité à destinations des investisseurs. Au rez de chaussée, d'une agréable résidence de 2006 avec espaces verts et au calme : Appartement de type T2, d'environ 48 m2, comprenant un séjour, un coin cuisine, balcon. Un dégagement avec placard, distribue 1 chambre, salle de bains avec wc séparé. Ce bien réservé exclusivement à un investissement locatif, vous est proposé à la vente avec locataire en place ( bail loi 89 ) loyer : 501€ + 33€ de provisions sur charges. Taxe foncière : 739€ Frais de notaire : 9100€ Un emplacements de stationnements privatifs complètent parfaitement ce bien. Citya Ardouin Immobilier vous accompagne dans votre projet d'investissement, et pourra également vous proposer un pack de gestion locative adapté à vos besoins. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).