Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Évian-les-Bains

Magnifique appartement situé sur la principale rue piétonne au coeur du centre ville d'Evian. Emplacement exceptionnel, a 300m du débarcadère, du lac, et 1km de la gare d'Evian. Situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier, dans un immeuble qui possède l'un des plus belles façades de la ville, cet appartement entièrement rénové en 2021 allie à merveille charme de l'ancien et confort moderne. Des la magnifique entrée de l'immeuble, vous découvrirez un tapis rouge qui dessert la copropriété, ornée de moulures sur ses murs et son haut plafond. Facilement accessible, l'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée de 7m2, d'une chambre de 11m2, un salon de 18m2 , d'une cuisine séparée de 6m2, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé. Un soin particulier à été apporté à la rénovation complète de cet appartement avec un parquet à bâton rompu avec une couche de massif sur la quasi totalité de la surface, excepté dans la salle de bain, entièrement carrelée avec gout, dans le toilette séparé et la cuisine. Cette dernière, petite mais fonctionnelle dispose de tous les équipements indispensables: four, micro-ondes, machine à laver, sèche linge, lave-vaisselle, plaque à induction, réfrigérateur-congélateur. Des équipements haut de gamme, tous intégrés pour plus de sérénité au long cours dans une cuisine moderne, blanche, atemporelle. La chambre dispose d'une belle surface de 11m2 pour recevoir un lit queen size en 160x200cm. Elle dispose également d'un dressing. Faibles charges pour une copropriété bien entretenue par un syndic pro: environ 95E/mois eau incluse. Si vous êtes à la recherche d'un bien authentique et rénové pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement, ce bien est fait pour vous! Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ou à le louer. Bien vendu meublé et tout équipé + 1 cave de 3m2 Agences immobilières, mandataires, indépendants de l'immobilier, s'abstenir svp 1er contact par mail , Merci