Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€56,000

Prix au m²

€1,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) au 5ème étage à Saint-Étienne, idéal pour un premier achat ou un investisseur ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique de la Métare. Ce bien immobilier d'une superficie de 48 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité. L'appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, notamment en raison de sa proximité avec le campus de la Métare. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. La configuration actuelle permet également la possibilité de transformer ce T2 en T3, augmentant ainsi son potentiel. Vous trouverez des supermarchés a moins d'1 km , tels que Netto et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, la faculté de sciences et techniques est à moins de 1 km, et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité. Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques kilomètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 173 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 481,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP966966 Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 173 Charges prévisionnelles annuelles : 1481 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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