Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Nantes

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL MBN NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Quartier Canclaux, rue du Colone Desgrées du Lou, entouré par la végétation, ce très beau T2 avec balcon se situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant côté parc avec accès à un agréable balcon, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec vasque, sèche serviette et ouverture vers l'extérieur. WC indépendant. Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun : Bien en parfait état, dans un secteur très bien desservi avec forte demande locative. Idéal investisseur ou première acquisition. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL MBN NOTAIRES - Notaires à Nantes - N° SIRET : 82843977800014 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821 € et 1 111 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).