Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Bordeaux

A VENDRE APPARTMENT T2 DE 48 M² environ 33200 BORDEAUX CAUDERAN Situé au coeur du quartier Primrose, à deux pas immédiats du Carrefour Market, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois central, pratique et très bien desservi. Il s'agit de l'ancienne loge du gardien de la résidence, située en rez-de-chaussée, avec une double exposition côté rue et côté intérieur, offrant une vraie luminosité et une configuration traversante.D'une surface d'environ 48 m², ce deux pièces propose de beaux volumes, notamment grâce à une très belle hauteur sous plafond, et offre un fort potentiel après rénovation complète. L'appartement est composé dune entrée, cellier, un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, ainsi qu'une chambre indépendante avec son propre balcon. La salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.L'appartement est entièrement à rénover, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement, la configuration traversante et l'accès en rez-de-chaussée s'y prêtant parfaitement. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, emplacement et potentiel de valorisation.