Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Aix-en-Provence

L'agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Donat à Aix-en-Provence. D'une superficie d'environ 50 m², ce bien en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, avec un aperçu dégagé sur la Sainte-Victoire. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, vous bénéficierez d'un environnement calme ainsi que d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Actuellement loué 900 € par mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un revenu immédiat. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! le prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. pour toute information Boris Blanc : [Coordonnées masquées] RSAC 913648465 Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)