Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Lourdes

T2 de 48,06 m2 en parfait état, en RDC, 62 A rue de Bagnères, Résidence Pic du Midi de Bigorre, 65100 LOURDES. Situé à l'arrière de l'immeuble (côté parking), exposition sud, avec vue sur les montagnes et parking sécurisé (vendu avec 1 place de parking). Année de construction : 2006. Cuisine équipée ouverte avec fenêtre, 1 chambre avec placard intégré et fenêtre, SDB, WC séparés, dégagement, cellier, salon-séjour avec placard intégré donnant sur balcon de 6 m2 et parking. Accessible aux personnes handicapées. Chauffage électrique (convecteurs neufs, remplacés en septembre 2025 : 3 panneaux rayonnants de 1000 W). L'appartement a été repeint dans son intégralité en septembre 2025 (la chambre initialement tapissée bleu sur un côté a été entièrement repeinte en blanc). Appartement actuellement loué à un couple sérieux au prix de 550 euros charges comprises (loyer : 495 euros et charges locatives : 55 euros) depuis octobre 2025 (bail de 3 ans). Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Taxe foncière : 980 euros Charges de copropriété : 897,43 € (dont 671,14 € à la charge du locataire) Les parties communes ont été refaites fin 2025. Aucun travaux prévus par la copropriété. Syndic de l'immeuble : CITYA PAU Prix : 110.000 euros (non négociable) Pour tout complément d'information ou toute visite, veuillez m'envoyer un message et je vous répondrai dans les meilleurs délais.