Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Bruges

Les agences Mansion Aquitaine vous présente ce bel appartement sur la commune de Bruges, dans un environnement particulièrement recherché. Ce T2 d'environ 48 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du tramway. L'appartement se trouve au sein d'une résidence construite en 2002, parfaitement entretenue et à taille humaine, composée de seulement 21 copropriétaires, tous résidents, offrant une ambiance agréable et une très bonne entente au sein de la copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée d'environ 27 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte récemment rénovée. Moderne et épurée, cette cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et apporte une réelle convivialité. L'ensemble a bénéficié de travaux soignés et offre de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements. L'exposition sud-est constitue l'un des véritables atouts du bien. Elle permet de profiter d'une très belle luminosité tout au long de la journée, tout en évitant les fortes chaleurs estivales grâce à une orientation particulièrement agréable. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse d'environ 10 m2 prolongée par un jardin, pour une surface extérieure totale d'environ 15 m2. Un espace rare pour le secteur et appréciable, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure privative est vendue avec le logement. Les charges de copropriété restent raisonnables, autour de 100 EUR par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires, ou pour effectuer une visite ! Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).