Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Annecy

Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 48,27 m² - 240 000 € Venez découvrir cet agréable et lumineux 2p de 48m2 au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d'un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre avec une cuisine équipée semi ouverte, donnant sur agréable terrasse, exposée Sud-Est. Il se compose ensuite d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure. Emplacement idéal, proche des axes autoroutiers et à moins de 10 minutes en vélo du lac d'Annecy. Possibilité d'ouvrir complétement la cuisine ainsi que d'agrandir la pièce à vivre. Ce que nous aimons : 💚Son emplacement pratique 💚Sa belle terrasse 💚Ses volumes & sa luminosité. Transport : Arrêts de bus à proximité. Agent commercial Entrepreneur Individuel - 932 995 632 RSAC ANNECY DPE : 229 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Anaïs OUGIER - [Coordonnées masquées] - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : *** Référence annonce : 76795 Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 968.95 €