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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Villages du Lac de Paladru

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€1,875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Villages du Lac de Paladru

Description

Appartement - 1er étage - Loué - Terrasse - Paladru Cet appartement d'environ 50 m² situé au 1er étage constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking. Le logement est actuellement loué 420 € par mois, soit un revenu locatif annuel de 5 040 €. Le bail d'habitation a débuté en mars 2025 pour une durée de 3 ans, assurant des revenus locatifs sécurisés pour les prochaines années. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. Sa localisation à Paladru, son extérieur et sa configuration en font un bien recherché pour de la location. Vidéo sur demande... Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497 Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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