Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Orléans

À LOUER : Appartement T2 situé à Orléans, dans un quartier agréable et bien desservi par les transports en commun. Ce bien, d'une superficie de 47 m², se trouve au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 27,81 m². La cuisine américaine, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, s'ouvre sur le séjour. La chambre, dotée d'un placard, offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la salle d'eau est équipée d'un WC et d'un placard, alliant fonctionnalité et confort. L'appartement dispose également de deux terrasses, dont une attenante au séjour, permettant de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs. En plus de ces caractéristiques, vous bénéficierez d'une cave pour le stockage et d'un parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé. La résidence est également équipée d'un interphone pour plus de sécurité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 699,70 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 720,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 625,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 144,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.