Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Montpellier

Situé dans le très recherché quartier Saint Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement T2 récemment rénové. Au 2€ étage sur 4 d'une belle résidence, cet appartement traversant de 48,20 m2 séduit par ses beaux volumes et son cachet de style haussmannien : cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante. Il se compose de : un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 20,98 m2, un dégagement de 5,06 m2, une chambre confortable de 14,01 m2, un dressing entièrement aménagé de 3,29 m2, une salle d'eau de 3,40 m2, des WC séparés de 1,44 m2. Les + : Appartement entièrement rénové Charme de l'ancien (cheminée marbre, hauteur sous plafond) Traversant et lumineux Quartier central très recherché Conditions de location : Loyer mensuel : 831,35 EUR dont 30 EUR de provisions sur charges Dépôt de garantie : 801,35 EUR Disponibilité : immédiate Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez l'Agence Saint Roch. Surface : 48 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602 € et 814 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)