Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Orvault

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€3,542

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Orvault

Description

Pour investir. Agréable T2 d'environ 48 m2, avec balcon, dans une résidence de bon standing sans vis-à-vis, au calme dans un parc arboré. Il est très lumineux par son exposition à l'ouest. Au pied du Tramway L3 et des commerces. La copropriété est sécurisée par des accès contrôlés. Situé au 1er étage avec ascenseur il est composé - d'une entrée avec placard, - d'un grand séjour, - d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, - d'une chambre avec placard, - d'une salle de bains, - de WC séparés. Les sols sont en carrelage ou parquet stratifié. Chauffage électrique individuel à chaleur douce (inertie sèche) dans toutes les pièces. Sèche serviettes HOMY dans la SDB. Equipé fibre optique. Grand garage (boxé) en sous-sol. Accès sécurisé par télécommande. Autres emplacements de parking libres dans la résidence DPE C, GES A Actuellement loué jusqu'en 2028, le loyer brut annuel est de 8520 euros / an. Pas de frais d'agence pour l'acquéreur. Charges de copropriété 1257 euros / an

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