Appartement neuf 2 pièces 48 m² à vendre à Toulouse

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE vend à TOULOUSE (31100), 6 Passage Bailly, un appartement T2 de 47,60 m2 avec garage. Réf. 0019C31 L083 - Lot 1401 PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%). A proximité de tous les commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21m2 donnant sur un balcon de 7 m2, d'une cuisine fermée non équipée, d'une chambre de 11 m2, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage boxé en sous-sol complète le bien. Rez-de-chaussée. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Prix de vente : 79 692 EUR (garage inclus).Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété estimées : 1 372,20EUR/an Taxe foncière : 1 200EUR/an Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire pour 3 000 EUR en sus (selon les disponibilités). Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 23 mai 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site [URL masquée pour votre sécurité]. Contact B.A.C IMMO Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 439 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)