Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Poitiers

APPARTEMENT MEUBLE RENOVE 2 PIECES 48 M² - VUE DEGAGEE - QUARTIER GRAND RUE / PONT JOUBERT Libre le 23.05.2026 À LOUER : Appartement T2 entièrement rénové avec goût, situé à Poitiers, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 48 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant une vue dégagée sur le Pont Joubert et le Clain, ce qui ajoute un charme indéniable à cet espace de vie. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18,43 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus simple. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ajoutant une touche de modernité à ce bien. Cet appartement T2 cocooning est unique sur Poitiers et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,79 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667 et 903 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES01310001-769 Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2022 Honoraires à la charge du locataire : 538 € TTC dont 147 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1300 € Montant des charges : 50 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667 € et 903 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)