Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Andrésy
Prix de vente
€171,000
Prix au m²
€3,563
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
48 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Andrésy
Description
Situé au 1er étage d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement 2 pièces de 48,16 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour, lumineux et chaleureux, est sublimé par un parquet ancien qui lui confère beaucoup de cachet. La chambre est également dotée de ce parquet ancien. Une salle de bains avec wc complète ce bien.
Des travaux de peinture sont actuellement en cours, offrant un intérieur rafraîchi et prêt à accueillir ses futurs occupants.
L'environnement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et des transports, notamment la gare permettant de rejoindre facilement les grands axes. Vous profiterez également des agréables promenades le long des bords de Seine, parfaites pour les moments de détente.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1157.00 euros.
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