Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Bordeaux

Appartement 2 pièces 48 m² + balcon + place de parking - Appartement 2 pièces non meublé 48 m² + balcon + place de parking - Rue de Vincennes. A 10 minutes à pied du tram A et F (arrêt Saint-Bruno) et des bus, dans un immeuble des années 90 au 3ème étage et dernier étage. Appartement comprenant une entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et un balcon. Une place de parking et une cave complètent le bien. Loyer charges comprises : 868,14€ (dont 70€ de provisions de charges). Dépôt de garantie : 798,14€. Honoraires d'agence : 627,64€ (dont 144,84€ pour l'état des lieux d'entrée). Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 13,70€/m². Loyer de référence majoré : 16,40€/m². Disponible à partir du 9 mai. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 868,14 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 627,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2021 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)