Appartement neuf 2 pièces 48 m² à vendre à Argenteuil

Argenteuil - T2 neuf avec terrasse - 48 m² - 179 900 € Proche transports - Commerces à pied - Éligible PTZ & TVA réduite 5,5 % Situé à Argenteuil, dans un secteur en plein développement et parfaitement desservi, cet appartement T2 neuf de 48 m² représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé aux portes de Paris. Un bien accessible, bien pensé et proposé à un prix particulièrement attractif dans ce secteur en forte valorisation. Le logement s'articule autour d'un bel espace de vie lumineux, avec séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, un cadre convivial et agréable au quotidien. Une chambre confortable et une salle de bain contemporaine complètent parfaitement cet ensemble, pour un agencement optimisé tirant le meilleur parti de chaque mètre carré. L'atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur, aménager un coin détente et bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'année. Un espace extérieur rare et précieux à ce prix sur Argenteuil. Proche des transports en commun et des commerces accessibles à pied, ce bien offre un quotidien fluide et pratique, tout en restant parfaitement connecté à Paris. Argenteuil, ville en plein essor portée par les grands projets du Grand Paris, constitue aujourd'hui un secteur particulièrement attractif pour les acquéreurs et les investisseurs en quête de rentabilité et de valorisation. La résidence offrira des prestations modernes conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, assurant confort thermique, isolation performante et maîtrise des charges sur le long terme. Les parties communes seront sécurisées et soigneusement aménagées pour un cadre de vie agréable et serein. Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 48 m² Extérieur : Terrasse privative Prix : 194 900 € Les avantages : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions TVA réduite à 5,5 % sous conditions Proximité immédiate des transports Commerces et écoles à pied Quartier en plein essor - Grand Paris Contact : N'hésitez pas à m'appeler directement. IMMOVEFA - Spécialiste de l'immobilier neuf Disponible 7j/7 par mail, téléphone ou WhatsApp Visuels non contractuels - Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) - TVA 5,5 % sous conditions de ressources