Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à La Garenne-Colombes

Story's Immobilier vous propose à La Garenne-Colombes, à proximité immédiate des transports (gare, tramway, bus), ce bel appartement 2 pièces de 47,62 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente Franco-Swiss (2020), sécurisée et de standing. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur mesure (Armony), entièrement aménagée et équipée. L'appartement offre de nombreux rangements optimisés. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, apportant une belle luminosité et une vraie sensation d'espace. La partie nuit comprend une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et WC. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les + : • Résidence récente de standing • Balcon et belle luminosité • Cuisine équipée sur mesure (Armony) • Nombreux rangements dans l'appartement • Plan optimisé • Parking inclus • Transports et gare à pied Idéal pour : premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Charges : 327,69 euros / trimestre Taxe foncière : 1 367 euros / an Consommation énergétique : env. 535 euros / an (chauffage gaz ~45 euros/mois) Copropriété : 132 lots dont 65 à usage d'habitation Aucune procédure en cours impactant le bien DPE : C Prix : 374 000 euros FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an