Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Gradignan

APPARTEMENT T2 - MEUBLE - GRADIGNAN Venez découvrir sur la commune de Gradignan, un appartement deux pièces de 48 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière, exposée ouest, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un dégagement qui dessert une grande chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant. Un balcon complète ce bien. Concernant les parties communes, vous pourrez profitez d'un terrain de tennis, d'un jardin commun ainsi que d'une place de parking privée. Pour finir, des travaux d'amélioration sont à prévoir : changement de 3 menuiseries (salon, cuisine et salle de bains + volet bois transformé en volet roulant). Le loyer est de 850.00 € CC dont 130.00 € de charges (charges de copropriétés, eau, électricité et TOM) Le dépôt de garantie est de 1 440.00 € Les honoraires d'agences sont de 472.00 € dont 141.60 d'état des lieux. Le bien est soumis à la GLI. Surface : 48 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2018 Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812.66 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)